خرید یا فروش خانه در هر زبانی تصمیمی بزرگ است. اگر خانواده‌تان در خانه فارسی صحبت می‌کند، کار با مشاور املاکی که بتواند قرارداد، وام و مذاکره را به فارسی یا انگلیسی توضیح دهد و بداند چه چیزهایی برای خانواده‌های ایرانی‌آمریکایی مهم است، خیلی کمک می‌کند. علی شریعت مشاور املاک فارسی‌زبان و کارشناس وام مسکن دارای مجوز در اورنج کانتی است و به خریداران، فروشندگان و سرمایه‌گذاران در سراسر جنوب کالیفرنیا کمک می‌کند.
چرا با مشاور املاک فارسی‌زبان کار کنیم؟
- توضیح روشن به زبان خودتان. افشای اطلاعات فروشنده (Seller Disclosures)، گزارش بازرسی، پیشنهاد خرید و شرایط وام پر از اصطلاحات حقوقی است. علی هر سند را به فارسی یا انگلیسی برایتان توضیح می‌دهد تا بدانید چه چیزی را امضا می‌کنید.
- یک مشاور برای خانه و وام. علی هم مشاور املاک است و هم کارشناس وام مسکن، پس پیشنهاد خرید، تأمین مالی و زمان‌بندی بستن معامله با هم برنامه‌ریزی می‌شود.
- سایت و فرم‌های دوزبانه. این سایت به فارسی هم در investbyali.com/fa در دسترس است و می‌توانید با تلفن، ایمیل یا فرم تماس و به هر دو زبان با علی در ارتباط باشید.
علی در کجا فعالیت می‌کند
علی به مشتریان در ارواین، نیوپورت بیچ، لگونا بیچ، میشن ویهو، آناهایم و سانتاآنا و همچنین لس‌آنجلس و سن‌دیگو در خرید و فروش خانه کمک می‌کند. نمونه کارهای اخیر او را در صفحهٔ خانه‌های فروخته‌شده ببینید.
اگر قصد خرید دارید
یک برنامهٔ خرید خوب پیش از بازدید از خانه‌ها شروع می‌شود. علی کمک می‌کند بودجه‌تان را مشخص کنید، پیش‌تأییدیه بگیرید و وام مناسب را انتخاب کنید، و بعد خانه‌هایی را پیدا کنید که با برنامه‌تان جور باشد.
- انواع وام مثل FHA و متعارف را مقایسه کنید. وام FHA در کالیفرنیا: سقف وام، بیمه MIP و کمک CalHFA و وام FHA در برابر وام متعارف را ببینید.
- برای کمک پیش‌پرداخت، برنامه‌های خریداران خانهٔ اول در اورنج کانتی را بخوانید.
- مراحل کار را در زمان‌بندی خرید خانه دنبال کنید.
اگر قصد فروش دارید
علی از قیمت فروش خانه‌های مشابه در همان اطراف شروع می‌کند و بعد به شما در انتخاب قیمت لیست و برنامهٔ بازاریابی کمک می‌کند. اگر به فروش فکر می‌کنید، می‌توانید در صفحهٔ اصلی ارزیابی رایگان بخواهید.
پرسش‌های متداول
آیا علی فارسی صحبت می‌کند؟
بله. علی با مشتریان به فارسی و انگلیسی کار می‌کند و این سایت هم به فارسی در دسترس است.
آیا علی وام‌دهنده هم هست؟
علی مشاور املاک و کارشناس وام مسکن دارای مجوز است. او می‌تواند گزینه‌های وام را توضیح دهد و علاوه بر جست‌وجوی خانه، در تأمین مالی هم با شما همکاری کند.
آیا می‌توانم با وام FHA خانه بخرم؟
بسیاری از خریداران خانهٔ اول از وام FHA استفاده می‌کنند، چون با امتیاز اعتباری ۵۸۰ یا بالاتر، پیش‌پرداخت می‌تواند تا ۳٫۵٪ باشد. برای سقف وام و هزینه‌های به‌روز، راهنمای وام FHA در کالیفرنیا را بخوانید.
می‌خواهید به فارسی یا انگلیسی صحبت کنیم؟ با علی تماس بگیرید یا به شمارهٔ (949) 818-1000 زنگ بزنید.
