شهرها و بازارهای املاک کالیفرنیا را بشناسید
شهرهای منتخب ما را بشناسید
با حال‌وهوای برخی از پرطرفدارترین شهرهای کالیفرنیا و تگزاس آشنا شوید. چه به دنبال ساحل‌های آفتابی کالیفرنیا باشید و چه محله‌های پررونق تگزاس، هر شهر فرصت‌ها و سبک زندگی خاص خود را دارد. از خانه‌های لوکس نیوپورت بیچ (Newport Beach) تا محله‌های حومه‌ای پلینو (Plano)، شهرهایی را که با افتخار در آن‌ها فعالیت می‌کنیم بشناسید و جایی را پیدا کنید که حس خانه به شما بدهد. بگذارید شما را به ملک رؤیایی‌تان در شهری برسانیم که با سبک زندگی و آرزوهایتان هماهنگ است.
لس‌آنجلسراهنمای شهر
ارواینراهنمای شهر
نیوپورت بیچراهنمای شهر
آناهایمراهنمای شهر
سانتا آناراهنمای شهر
لاگونا بیچراهنمای شهرمیشن ویهوراهنمای شهر
سن‌دیگوراهنمای شهرمقایسهٔ هزینه‌های زندگی و مالیات بر ملک در شهرهای کالیفرنیای جنوبی
مقایسهٔ میانهٔ قیمت مسکن، نرخ مالیات بر ملک، عوارض ملو-روس (Mello-Roos) و برآورد اقساط ماهانه در اورنج کانتی، لس‌آنجلس و سن‌دیگو.
| Metric | ارواین | میشن ویهو |
|---|---|---|
| میانهٔ قیمت خانه | $۱٬۴۵۰٬۰۰۰ | $۱٬۱۸۰٬۰۰۰ |
| مالیات بر ملک + ملو-روس | 1.35% | 1.1% |
| عوارض ملو-روس (CFD) | ۰٪ تا ۰.۶٪ (۲ تا ۸ هزار دلار/سال) | ندارد (پایان یافته) |
| شارژ ماهانه مجتمع (HOA) | ۳۰۰ تا ۵۵۰ دلار/ماه | ۲۵۰ تا ۴۵۰ دلار/ماه + دریاچه |
| منطقهٔ آموزشی برتر | منطقهٔ آموزشی ارواین (رتبه ۱٪ کالیفرنیا) | کاپیسترانو و سدلبک ولی |
| برآورد هزینهٔ ماهانهٔ مالکیت | $۱۰٬۴۲۳/mo | $۸٬۲۶۰/mo |
برآورد ماهانه با فرض ۲۰٪ پیش‌پرداخت با نرخ وام ثابت ۳۰ ساله، شامل مالیات، بیمه و شارژ میانه محاسبه شده است.
رهگیری قیمت هر فوت مربع و نبض بازار محله‌های اورنج کانتی
بررسی زندهٔ قیمت هر فوت مربع، میانه قیمت فروش، مدت زمان فروش خانه در بازار و نرخ رشد سالانه در بهترین محله‌های کالیفرنیای جنوبی.
دریافت گزارش ماهانهٔ بازار مسکن برای وودبریج (ارواین)
از تغییرات بازار عقب نمانید؛ گزارش ماهانهٔ معاملات، کاهش قیمت‌ها و فرصت‌های خرید ویژه را در ایمیل خود دریافت کنید.
با ما همکاری کنید
ما در Invest by Ali تجربه‌ای روان و متناسب با نیاز شما در معاملات ملکی فراهم می‌کنیم. علی شریعت، که همواره در میان برترین متخصصان املاک کالیفرنیا و تگزاس قرار دارد، بیش از ۱۵ سال تجربه در املاک مسکونی، فلیپینگ (خرید، بازسازی و فروش سریع خانه) و نوسازی ساختمان دارد. علی، مهندس عمران دارای مجوز و عضو انجمن‌های مشاوران املاک (Associations of Realtors)، در کنار هر مشتری است تا چه در خرید، چه در فروش و چه در سرمایه‌گذاری، از راهنمایی تخصصی بهره‌مند شود.
علی با امتیازهای بالا در گوگل و زیلو (Zillow)، به‌خاطر ارتباط شفاف، مهارت در مذاکره و توانایی ساده کردن پیچیده‌ترین معاملات شناخته می‌شود. چه خریدار خانه باشید، چه فروشنده یا سرمایه‌گذار، علی و تیمش آماده‌اند با دقت و دلسوزی کمکتان کنند تا به اهداف ملکی‌تان برسید.
چرا ما را انتخاب کنید؟
ما در Invest by Ali دهه‌ها تجربه را با رویکردی مشتری‌محور ترکیب می‌کنیم تا هر مرحله از مسیر ملکی شما روان و موفق باشد. از تحلیل عمیق بازار تا راهبردهای شخصی‌سازی‌شده، نتایجی استثنایی و متناسب با نیازهای شما رقم می‌زنیم.
- 01
تخصص اثبات‌شده
علی شریعت با سابقهٔ فروش‌های چندمیلیون‌دلاری و مشتریان راضی، در میان برترین مشاوران املاک منطقه قرار دارد و به تخصص در املاک مسکونی گران‌قیمت شهرت دارد.
- 02
تسلط بر بازار محلی
شناخت عمیق روندهای بازار املاک محلی و ظرافت‌های هر محله، تا بتوانید آگاهانه تصمیم بگیرید.
- 03
راهکارهای اختصاصی
مسیر هر مشتری منحصربه‌فرد است. ما راهنمایی‌ای متناسب با سلیقه، اهداف و سبک زندگی شما ارائه می‌دهیم.
- 04
فرصت‌های اختصاصی
به آگهی‌های خارج از بازار (Off-Market) و مطلوب‌ترین املاک دسترسی پیدا کنید تا خانهٔ رؤیایی‌تان را از دست ندهید.
- 05
نتایجی قابل اعتماد
از خرید و فروش تا سرمایه‌گذاری، گروه املاک علی شریعت متعهد به نتایجی فراتر از انتظار شماست.