خرید و فروش خانه در میشن ویهو با علی شریعت
برای خرید یا فروش خانه در میشن ویهو (Mission Viejo)، نوع ملک، هزینه‌های انجمن مالکان و وضعیت عضویت در دریاچه را برای همان نشانی بررسی کنید. علی شریعت، مشاور املاک و کارشناس وام مسکن فارسی‌زبان، به شما کمک می‌کند گزینه‌های خرید یا برنامهٔ فروش خود را با بودجه و زمان‌بندی‌تان هماهنگ کنید.
برای خرید خانه در میشن ویهو برنامه‌ریزی کنیددربارهٔ فروش خانه در میشن ویهو صحبت کنید
+۱۴سال سابقه
پیش از انتخاب خانه در میشن ویهو چه چیزهایی را بررسی کنید
راهنماهای محله‌های زیر را نقطهٔ شروع قرار دهید، سپس برای هر ملک، وضعیت خانه، هزینه‌های انجمن مالکان، عضویت در دریاچه و مدرسهٔ تعیین‌شده را بررسی کنید. نزدیکی به دریاچه به‌تنهایی عضویت را ثابت نمی‌کند؛ پیش از تکیه بر دسترسی به امکانات، آن را برای نشانی دقیق تأیید کنید.
میشن ویهو در یک نگاه
میانهٔ قیمت فروش خانه در میشن ویهو در سپتامبر ۲۰۲۶، $۱٬۲۲۴٬۴۱۷ بود که ۶٫۲٪ بیشتر از سال قبل است؛ خانه‌ها به‌طور میانه پس از ۴۴ روز عرضه در بازار فروش رفتند. مدارس دولتی این شهر زیر پوشش Saddleback Valley Unified and Capistrano Unified هستند.
- $۱٬۲۲۴٬۴۱۷میانهٔ قیمت فروش، سپتامبر ۲۰۲۶
- +۶٫۲٪تغییر قیمت نسبت به سال قبل
- ۴۴میانهٔ روزهای عرضه در بازار
- ۹۰٬۴۸۴جمعیت (برآورد ۲۰۲۵)
- ۷۶٫۹٪خانه‌های مالک‌نشین
- ۵۲٫۱٪بزرگسالان دارای مدرک کارشناسی
- ۲۶٫۶ دقیقهمیانگین زمان رفت‌وآمد
- دریافت گزارش اختصاصی
منابع: داده‌های بازار مسکن Redfin (سپتامبر ۲۰۲۶)؛ QuickFacts ادارهٔ سرشماری آمریکا (پیمایش جامعهٔ آمریکا ۲۰۲۰–۲۰۲۴، برآورد جمعیت ۲۰۲۵).
ماه به ماه
میانهٔ قیمت فروش خانه در میشن ویهو طی ۱۱ ماه گذشته بین $۱٬۱۳۷٬۷۵۰ (دسامبر) و $۱٬۳۱۵٬۰۰۰ (آوریل) بوده است. میانهٔ ماهانه با ترکیب خانه‌های فروخته‌شده تغییر می‌کند؛ پس روند را ببینید، نه یک ماه را.
خانهٔ من چقدر می‌ارزد؟نمایش داده‌ها
| ماه | میانهٔ قیمت فروش |
|---|---|
| نوامبر ۲۰۲۵ | $۱٬۱۵۰٬۰۰۰ |
| دسامبر ۲۰۲۵ | $۱٬۱۳۷٬۷۵۰ |
| ژانویهٔ ۲۰۲۶ | $۱٬۲۲۵٬۰۰۰ |
| فوریهٔ ۲۰۲۶ | $۱٬۱۴۶٬۵۰۰ |
| مارس ۲۰۲۶ | $۱٬۱۶۶٬۰۰۰ |
| آوریل ۲۰۲۶ | $۱٬۳۱۵٬۰۰۰ |
| مهٔ ۲۰۲۶ | $۱٬۱۷۷٬۵۰۰ |
| ژوئن ۲۰۲۶ | $۱٬۲۹۲٬۵۰۰ |
| ژوئیهٔ ۲۰۲۶ | $۱٬۲۳۰٬۰۲۵ |
| اوت ۲۰۲۶ | $۱٬۲۹۰٬۰۰۰ |
| سپتامبر ۲۰۲۶ | $۱٬۱۶۰٬۰۰۰ |
بر اساس اطلاعات California Regional Multiple Listing Service, Inc. (CRMLS)، فروش املاک مسکونی.
خانهٔ شما در میشن ویهو چقدر می‌ارزد؟
در حدود یک دقیقه برآوردی فوری و رایگان بگیرید و سپس ارزیابی کامل را از علی بخواهید. فرم به انگلیسی است؛ نشانی را به انگلیسی وارد کنید.
مشخصات ملک
مشخصات ملکی را که می‌خواهید ارزیابی شود وارد کنید.
کاملاً رایگان و بدون هیچ تعهدی. ارزیابی دقیق با بررسی فروش‌های اخیر MLS.
محله‌های میشن ویهو
اطراف دریاچهٔ میشن ویهو (Lake Mission Viejo)
برای خانه‌های نزدیک دریاچه، وضعیت عضویت و هزینه‌های انجمن را برای نشانی دقیق تأیید و آن‌ها را با ویژگیهای خود خانه مقایسه کنید.
خواندن راهنما ←
شمال میشن ویهو
شمال میشن ویهو با قطعهزمینهای بزرگتر و خیابانهای آرام شناخته میشود و منطقهای مسکونی با خانه‌های ویلایی است.
خواندن راهنما ←
مرکز میشن ویهو
قلب شهر، با ترکیبی از خانه‌های ویلایی و آپارتمانها (کاندو) و دسترسی آسان به مراکز خرید و رستورانها.
خواندن راهنما ←
جنوب میشن ویهو
خانه‌های جنوب میشن ویهو را بر اساس قیمت، نوع ملک، وضعیت خانه و هزینه‌های انجمن بررسی کنید؛ مقایسه را به آگهی‌های مشخص محدود کنید.
خواندن راهنما ←
شرق میشن ویهو
این محله برای دوستداران طبیعت عالی است و خانههایی نزدیک به پارک منطقهای اونیل (O’Neill Regional Park) و مسیرهای فراوان کوهپیمایی و دوچرخهسواری دارد.
خواندن راهنما ←
آندالوسیا (Andalusia)
منطقهای معتبر که به خانه‌های مجلل و نزدیکی به دریاچهٔ میشن ویهو شهرت دارد. خانه‌های آندالوسیا بزرگترند و حیاط پشتی وسیعی دارند که برای مهمانی عالی است.
خواندن راهنما ←
خانه‌های میشن ویهو
فروخته‌شده$۹۵۰٬۰۰۰21902 Cosala
Mission Viejo, CA 92691
- ۳ خواب
- ۲ حمام
- ۱٬۵۶۱ فوت مربع
فروخته‌شده$۶۳۵٬۰۰۰194 California Ct
Mission Viejo, CA 92692
- ۲ خواب
- ۲ حمام
- ۹۰۰ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۳۰۰٬۰۰۰21906 Cosala
Mission Viejo, CA 92691
- ۴ خواب
- ۳ حمام
- ۱٬۹۵۳ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۴۰۰٬۰۰۰21201 Ponderosa
Mission Viejo, CA 92692
- ۳ خواب
- ۳ حمام
- ۱٬۹۷۶ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۰۱۵٬۰۰۰393 Summer View
Mission Viejo, CA 92692
- ۳ خواب
- ۳ حمام
- ۱٬۷۰۰ فوت مربع
فروخته‌شده$۸۸۰٬۰۰۰152 Autumn Leaf
Mission Viejo, CA 92692
- ۳ خواب
- ۲٫۵ حمام
- ۱٬۶۳۷ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۱۹۹٬۰۰۰22141 Cosala
Mission Viejo, CA 92691
- ۵ خواب
- ۳ حمام
- ۲٬۳۱۳ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۲۵۰٬۰۰۰28071 Nevado
Mission Viejo, CA 92692
- ۴ خواب
- ۲٫۵ حمام
- ۲٬۳۸۶ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۱۸۰٬۰۰۰21906 Cosala
Mission Viejo, CA 92691
- ۴ خواب
- ۳ حمام
- ۱٬۹۵۳ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۴۳۵٬۰۰۰27342 Antela
Mission Viejo, CA 92691
- ۴ خواب
- ۳ حمام
- ۳٬۰۸۷ فوت مربع
فروخته‌شده$۷۵۰٬۰۰۰21912 Barbados #243
Mission Viejo, CA 92692
- ۳ خواب
- ۳ حمام
- ۱٬۴۷۷ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۲۳۰٬۰۰۰23641 Coronel Dr
Mission Viejo, CA 92691
- ۴ خواب
- ۲ حمام
- ۱٬۶۰۴ فوت مربع
فروخته‌شده$۸۵۰٬۸۵۰4 Via Florencia
Mission Viejo, CA 92692
- ۳ خواب
- ۲٫۵ حمام
- ۱٬۶۰۰ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۲۵۰٬۰۰۰26521 San Gonzalo Dr
Mission Viejo, CA 92691
- ۴ خواب
- ۲٫۵ حمام
- ۲٬۴۷۸ فوت مربع
فروخته‌شده$۹۳۰٬۰۰۰23651 Coronel Dr
Mission Viejo, CA 92691
- ۳ خواب
- ۲ حمام
- ۱٬۳۲۰ فوت مربع
فروخته‌شده$۱٬۱۰۰٬۰۰۰23621 Via Navarra
Mission Viejo, CA 92691
- ۵ خواب
- ۲ حمام
- ۱٬۹۲۳ فوت مربع
فروخته‌شده$۹۹۹٬۸۰۰26502 Esteban
Mission Viejo, CA 92692
- ۳ خواب
- ۲٫۵ حمام
- ۱٬۸۳۴ فوت مربع
فروخته‌شده$۹۷۶٬۰۰۰24121 Olivera Dr
Mission Viejo, CA 92691
- ۳ خواب
- ۲٫۵ حمام
- ۱٬۸۲۳ فوت مربع
فروخته‌شده$۹۷۰٬۰۰۰21042 Ponderosa
Mission Viejo, CA 92692
- ۳ خواب
- ۳ حمام
- ۱٬۹۷۶ فوت مربع
فروخته‌شده$۸۰۶٬۰۰۰26776 Baronet
Mission Viejo, CA 92692
- ۴ خواب
- ۲٫۵ حمام
- ۲٬۰۴۱ فوت مربع
۲۰ معاملهٔ علی در میشن ویهو
- ۲۱ میلیون دلارمجموع فروش‌ها
- ۲۰خانهٔ فروخته‌شده
- $۱٬۰۱۵٬۰۰۰قیمت فروش معمول
- ۱۸ / ۲برای خریدار / برای فروشنده
۲۰۲۶
- 21902 Cosalaمیشن ویهو۳ خواب، ۲ حمام، ۱٬۵۶۱ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژوئیهٔ$۹۵۰٬۰۰۰
- 194 California Ctمیشن ویهو۲ خواب، ۲ حمام، ۹۰۰ فوت مربعنمایندهٔ خریدارمارس$۶۳۵٬۰۰۰
۲۰۲۵
- 21906 Cosalaمیشن ویهو۴ خواب، ۳ حمام، ۱٬۹۵۳ فوت مربعنمایندهٔ فروشندهمارس$۱٬۳۰۰٬۰۰۰
۲۰۲۴
- 21201 Ponderosaمیشن ویهو۳ خواب، ۳ حمام، ۱٬۹۷۶ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژوئن$۱٬۴۰۰٬۰۰۰
- 393 Summer Viewمیشن ویهو۳ خواب، ۳ حمام، ۱٬۷۰۰ فوت مربعنمایندهٔ خریدارمارس$۱٬۰۱۵٬۰۰۰
۲۰۲۳
- 152 Autumn Leafمیشن ویهو۳ خواب، ۲٫۵ حمام، ۱٬۶۳۷ فوت مربعنمایندهٔ خریداردسامبر$۸۸۰٬۰۰۰
- 22141 Cosalaمیشن ویهو۵ خواب، ۳ حمام، ۲٬۳۱۳ فوت مربعنمایندهٔ خریدارنوامبر$۱٬۱۹۹٬۰۰۰
- 28071 Nevadoمیشن ویهو۴ خواب، ۲٫۵ حمام، ۲٬۳۸۶ فوت مربعنمایندهٔ خریدارسپتامبر$۱٬۲۵۰٬۰۰۰
- 21906 Cosalaمیشن ویهو۴ خواب، ۳ حمام، ۱٬۹۵۳ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژوئیهٔ$۱٬۱۸۰٬۰۰۰
- 27342 Antelaمیشن ویهو۴ خواب، ۳ حمام، ۳٬۰۸۷ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژوئن$۱٬۴۳۵٬۰۰۰
- 21912 Barbados #243میشن ویهو۳ خواب، ۳ حمام، ۱٬۴۷۷ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژانویهٔ$۷۵۰٬۰۰۰
۲۰۲۲
- 23641 Coronel Drمیشن ویهو۴ خواب، ۲ حمام، ۱٬۶۰۴ فوت مربعنمایندهٔ فروشندهنوامبر$۱٬۲۳۰٬۰۰۰
- 4 Via Florenciaمیشن ویهو۳ خواب، ۲٫۵ حمام، ۱٬۶۰۰ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژوئن$۸۵۰٬۸۵۰
- 26521 San Gonzalo Drمیشن ویهو۴ خواب، ۲٫۵ حمام، ۲٬۴۷۸ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژوئن$۱٬۲۵۰٬۰۰۰
- 23651 Coronel Drمیشن ویهو۳ خواب، ۲ حمام، ۱٬۳۲۰ فوت مربعنمایندهٔ خریدارمارس$۹۳۰٬۰۰۰
- 23621 Via Navarraمیشن ویهو۵ خواب، ۲ حمام، ۱٬۹۲۳ فوت مربعنمایندهٔ خریدارمارس$۱٬۱۰۰٬۰۰۰
۲۰۲۱
- 26502 Estebanمیشن ویهو۳ خواب، ۲٫۵ حمام، ۱٬۸۳۴ فوت مربعنمایندهٔ خریداراکتبر$۹۹۹٬۸۰۰
- 24121 Olivera Drمیشن ویهو۳ خواب، ۲٫۵ حمام، ۱٬۸۲۳ فوت مربعنمایندهٔ خریداراکتبر$۹۷۶٬۰۰۰
- 21042 Ponderosaمیشن ویهو۳ خواب، ۳ حمام، ۱٬۹۷۶ فوت مربعنمایندهٔ خریدارژوئیهٔ$۹۷۰٬۰۰۰
۲۰۲۰
- 26776 Baronetمیشن ویهو۴ خواب، ۲٫۵ حمام، ۲٬۰۴۱ فوت مربعنمایندهٔ خریداردسامبر$۸۰۶٬۰۰۰
منابع: CRMLS و کارنامهٔ فروش علی شریعت. معاملات بسته‌شده‌ای که علی نمایندهٔ خریدار یا فروشنده بوده است.
نقشهٔ تعاملی معاملات انجام‌شده
بررسی معاملات بسته‌شده و کارنامهٔ موفق علی شریعت در کالیفرنیای جنوبی و تگزاس.
نمایندگی: خریدارمشاور املاک و کارشناس وام مسکن شما در میشن ویهو
علی شریعت در خرید و فروش خانه و بررسی گزینه‌های تأمین مالی به شما کمک می‌کند. شهر و محلهٔ موردنظر، بودجه و زمان‌بندی خود را در میان بگذارید؛ اگر فروشنده هستید، نشانی ملک و تغییرات انجام‌شده در خانه را هم اضافه کنید.
- 01
مقایسهٔ املاک مشخص
خانه‌ها را بر اساس وضعیت، نقشه، فضای بیرونی و کل هزینه‌های مالکیت مقایسه کنید.
- 02
بررسی اسناد انجمن
وضعیت عضویت در دریاچه و هزینه‌های انجمن را پیش از تصمیم برای خرید تأیید کنید.
- 03
برنامه‌ریزی فروش
دربارهٔ فروش‌های مشابه، آماده‌سازی خانه و زمان‌بندی عرضهٔ ملک با علی صحبت کنید.
- 04
هماهنگی خرید و تأمین مالی
برنامهٔ خرید و پرسش‌های وام مسکن را با یک مشاور املاک و کارشناس وام مسکن، به فارسی یا انگلیسی، مطرح کنید.
پرسش‌های خرید و فروش خانه در میشن ویهو
چگونه محله‌های میشن ویهو را مقایسه کنم؟
از محدودهٔ دریاچهٔ میشن ویهو (Lake Mission Viejo)، شمال میشن ویهو و مرکز میشن ویهو شروع کنید. سپس خانه‌های مشخص را بر اساس بودجه، نوع ملک، هزینه‌های انجمن و مسیرهای روزانهٔ خود مقایسه کنید. تخصیص مدارس به نشانی بستگی دارد؛ اطلاعات مدارس و مناطق آموزشی شهر را ببینید و با منطقهٔ آموزشی تأیید کنید.
خرید خانه در میشن ویهو چقدر هزینه دارد؟
میانهٔ قیمت فروش خانه در میشن ویهو در سپتامبر ۲۰۲۶، ۱٬۲۲۴٬۴۱۷ دلار بود، یعنی ۶٫۲٪ افزایش نسبت به سال قبل، و فروش خانه‌ها حدود ۴۴ روز طول کشید. در ۱۱ ماه گذشته میانهٔ ماهانه بین ۱٬۱۳۷٬۷۵۰ دلار و ۱٬۳۱۵٬۰۰۰ دلار در نوسان بود. این ارقام از داده‌های CRMLS برای فروش‌های مسکونی گرفته شده‌اند، پس یک خیابان یا ملک خاص می‌تواند بسیار بالاتر یا پایین‌تر از آن‌ها فروش برود.
برای خرید در میشن ویهو چه گزینه‌های تأمین مالی را مقایسه کنم؟
از قیمت ملک مشخص، بودجهٔ پیش‌پرداخت و کل پرداخت ماهانه شروع کنید. راهنمای وام خریداران خانهٔ اول و برنامه‌های خریداران خانهٔ اول در اورنج کانتی را بخوانید، سپس دربارهٔ گزینه‌های مرتبط با وضعیت خود با علی صحبت کنید. میانگین قیمت شهر به‌تنهایی واجد شرایط بودن شما برای وام را مشخص نمی‌کند.
آیا همهٔ خانه‌های میشن ویهو عضویت در دریاچه دارند؟
خیر. طبق توضیح انجمن دریاچهٔ میشن ویهو، عضویت به ملک وابسته است و همهٔ خانه‌ها عضو یا واجد شرایط عضویت نیستند. پیش از خرید، نشانی مشخص را با انجمن تأیید و عوارض و هزینه‌های فعلی آن را بررسی کنید.
معاملات انجام‌شدهٔ علی در میشن ویهو را کجا ببینم؟
21902 Cosala را که علی نمایندهٔ خریدار بوده و 21906 Cosala را که نمایندهٔ فروشنده بوده ببینید. هر دو معامله انجام شده‌اند و آگهی فعال نیستند.
برای فروش خانه در میشن ویهو از کجا شروع کنم؟
نشانی، تغییرات انجام‌شده و زمان‌بندی موردنظر خود را برای گفت‌وگو دربارهٔ برنامهٔ فروش با علی در میان بگذارید. اگر ابتدا برآوردی اولیه می‌خواهید، از ابزار برآورد قیمت خانه در این صفحه استفاده کنید، سپس دربارهٔ فروش‌های مشابه و وضعیت ملک صحبت کنید.
آمادهٔ خرید یا فروش در میشن ویهو هستید؟
تماس با علیتماس: (949) 818-1000پیامک به علی
راهنماهای پرکاربردوام FHAوام جامبوبرنامه‌های خرید اولین خانهکجا سرمایه‌گذاری کنیم