خرید و فروش خانه در سن‌دیگو با علی شریعت

خانه‌های سن‌دیگو (San Diego) را از نظر نوع ملک، وضعیت، مسیرهای روزانه و کل هزینه‌های مالکیت با علی شریعت، مشاور املاک و کارشناس وام مسکن فارسی‌زبان، مقایسه کنید. نمونهٔ معاملات انجام‌شدهٔ او برای خریدار و فروشنده را در ادامه ببینید؛ دل مار به‌عنوان شهری نزدیک برای مقایسه معرفی شده، نه بخشی از آمار بازار شهر سن‌دیگو.

برای خرید خانه در سن‌دیگو برنامه‌ریزی کنیددربارهٔ فروش خانه در سن‌دیگو صحبت کنید

علی شریعت | گروه املاک | سن‌دیگو، کالیفرنیا

+۱۴سال سابقه

زندگی در سن‌دیگو

پیش از انتخاب خانه در سن‌دیگو چه چیزهایی را بررسی کنید

برای هر خانه، پارکینگ، دسترسی، تعمیرات شناخته‌شده و در صورت وجود هزینه‌های انجمن را مقایسه کنید. پیش از حساب کردن روی فضای اضافه‌شده، اتاق تغییرکاربری‌یافته یا بازسازی موردنظر، سوابق ملک را بررسی و برای همان خانهٔ مدنظر استعلام تأمین مالی بگیرید.

خانه‌ای در سن‌دیگو پیدا کنیدجست‌وجو در همهٔ خانه‌های MLS

نمای بازار

سن‌دیگو در یک نگاه

میانهٔ قیمت فروش خانه در سن‌دیگو در سپتامبر ۲۰۲۶، ‎$۹۷۹٬۰۳۴ بود که ۳٫۴٪ بیشتر از سال قبل است؛ خانه‌ها به‌طور میانه پس از ۲۸ روز عرضه در بازار فروش رفتند. مدارس دولتی این شهر زیر پوشش San Diego Unified هستند.

  • ‎$۹۷۹٬۰۳۴میانهٔ قیمت فروش، سپتامبر ۲۰۲۶
  • +۳٫۴٪تغییر قیمت نسبت به سال قبل
  • ۲۸میانهٔ روزهای عرضه در بازار
  • ۱٬۴۰۶٬۱۰۶جمعیت (برآورد ۲۰۲۵)
  • ۴۷٫۳٪خانه‌های مالک‌نشین
  • ۵۱٪بزرگسالان دارای مدرک کارشناسی
  • ۲۳٫۵ دقیقهمیانگین زمان رفت‌وآمد
  • دریافت گزارش اختصاصی

منابع: داده‌های بازار مسکن Redfin (سپتامبر ۲۰۲۶)؛ QuickFacts ادارهٔ سرشماری آمریکا (پیمایش جامعهٔ آمریکا ۲۰۲۰–۲۰۲۴، برآورد جمعیت ۲۰۲۵).

ماه به ماه

میانهٔ قیمت فروش خانه در سن‌دیگو طی ۱۱ ماه گذشته بین ‎$۸۷۵٬۰۰۰ (نوامبر) و ‎$۱٬۰۰۰٬۰۰۰ (ژوئن) بوده است. میانهٔ ماهانه با ترکیب خانه‌های فروخته‌شده تغییر می‌کند؛ پس روند را ببینید، نه یک ماه را.

خانهٔ من چقدر می‌ارزد؟
میانهٔ قیمت فروش در سن‌دیگو، نوامبر ۲۰۲۵ تا سپتامبر ۲۰۲۶
نمایش داده‌ها
ماهمیانهٔ قیمت فروش
نوامبر ۲۰۲۵‎$۸۷۵٬۰۰۰
دسامبر ۲۰۲۵‎$۹۰۰٬۰۰۰
ژانویهٔ ۲۰۲۶‎$۹۲۵٬۰۰۰
فوریهٔ ۲۰۲۶‎$۹۱۰٬۰۰۰
مارس ۲۰۲۶‎$۹۲۲٬۵۰۰
آوریل ۲۰۲۶‎$۹۱۵٬۰۰۰
مهٔ ۲۰۲۶‎$۹۳۰٬۰۰۰
ژوئن ۲۰۲۶‎$۱٬۰۰۰٬۰۰۰
ژوئیهٔ ۲۰۲۶‎$۹۴۰٬۴۰۰
اوت ۲۰۲۶‎$۹۷۵٬۰۰۰
سپتامبر ۲۰۲۶‎$۹۰۲٬۵۰۰

بر اساس اطلاعات California Regional Multiple Listing Service, Inc. (CRMLS)، فروش املاک مسکونی.

برای فروشندگان

خانهٔ شما در سن‌دیگو چقدر می‌ارزد؟

در حدود یک دقیقه برآوردی فوری و رایگان بگیرید و سپس ارزیابی کامل را از علی بخواهید. فرم به انگلیسی است؛ نشانی را به انگلیسی وارد کنید.

مرحلهٔ ۱ از ۲

مشخصات ملک

مشخصات ملکی را که می‌خواهید ارزیابی شود وارد کنید.

نوع ملک
وضعیت ملک
زمان‌بندی فروش

کاملاً رایگان و بدون هیچ تعهدی. ارزیابی دقیق با بررسی فروش‌های اخیر MLS.

راهنمای محله‌ها

محله‌های شهر و شهرهای اطراف برای مقایسه

کارنامه

۲ معاملهٔ علی در سن‌دیگو

  • ۱٫۱ میلیون دلارمجموع فروش‌ها
  • ۲خانهٔ فروخته‌شده
  • ‎$۷۲۵٬۰۰۰قیمت فروش معمول
  • ۱ / ۱برای خریدار / برای فروشنده

۲۰۲۶

  1. 10511 Camino Bello Mar #2سن‌دیگو۲ خواب، ۲٫۵ حمام، ۱٬۲۱۱ فوت مربعنمایندهٔ فروشندهسپتامبر‎$۷۲۵٬۰۰۰

۲۰۲۳

  1. 9705 Mesa Springs Way #219سن‌دیگو۱ خواب، ۱ حمام، ۷۷۲ فوت مربعنمایندهٔ خریدارآوریل‎$۴۱۸٬۰۰۰

منابع: CRMLS و کارنامهٔ فروش علی شریعت. معاملات بسته‌شده‌ای که علی نمایندهٔ خریدار یا فروشنده بوده است.

نقشهٔ تعاملی معاملات انجام‌شده

بررسی معاملات بسته‌شده و کارنامهٔ موفق علی شریعت در کالیفرنیای جنوبی و تگزاس.

📍 روی هر پین نقشه کلیک کنید تا جزئیات معامله را ببینید
10511 Camino Bello Mar #2نمایندگی: فروشنده
‎$۷۲۵٬۰۰۰
10511 Camino Bello Mar #2
San Diego, CA 92127
۲خواب
۲٫۵حمام
۱٬۲۱۱فوت مربع
مشاهدهٔ جزئیات ملک ←
چرا با ما

مشاور املاک و کارشناس وام مسکن شما در سن‌دیگو

بودجه، نوع خانه و زمان‌بندی خود را با علی در میان بگذارید. اگر فروشنده هستید، نشانی و تغییرات انجام‌شده در خانه را اضافه کنید تا دربارهٔ فروش‌های مشابه، آماده‌سازی و برنامهٔ عرضه صحبت کنید.

  • 01

    مقایسهٔ املاک مشخص

    برای محدود کردن جست‌وجو از آگهی‌های مشخص و مسیرهای روزانه استفاده کنید، نه فقط میانگین شهر.

  • 02

    بررسی سوابق ملک

    پیش از برنامه‌ریزی تغییرات، بهسازی‌های موجود، مجوزها و تعمیرات شناخته‌شده را بررسی کنید.

  • 03

    هماهنگی بودجه و تأمین مالی

    هزینه‌های مالکیت و تأمین مالی را برای همان خانه‌ای که قصد خریدش را دارید مقایسه کنید.

  • 04

    برنامه‌ریزی فروش

    دربارهٔ وضعیت ملک، آماده‌سازی، فروش‌های مشابه و زمان‌بندی خود صحبت کنید.

پرسش‌های خرید و فروش خانه در سن‌دیگو

آیا دل مار بخشی از شهر سن‌دیگو است؟

دل مار شهری مستقل است؛ اطلاعات رسمی شهر را ببینید. راهنمای آن در اینجا برای مقایسهٔ مناطق نزدیک آمده است. پیش از استفاده از آمار بازار یا دستورالعمل مجوزهای شهر سن‌دیگو، حوزهٔ مسئول واقعی ملک را تأیید کنید.

چه هزینه‌هایی را علاوه بر قیمت خرید مقایسه کنم؟

برای همان ملک، هزینهٔ انجمن مالکان در صورت وجود، مالیات، استعلام بیمه، تعمیرات شناخته‌شده و استعلام تأمین مالی را جمع کنید. در پیشنهادهای وام، کل پرداخت ماهانه و پول نقد لازم برای بستن معامله را مقایسه کنید. راهنمای وام خریداران خانهٔ اول نقطهٔ شروع مناسبی برای گفت‌وگو دربارهٔ گزینه‌هاست.

چگونه سوابق ملک و مجوزهای سن‌دیگو را بررسی کنم؟

خدمات سوابق شهر سن‌دیگو دسترسی به مجوزها، نقشه‌ها و سوابق مرتبط با توسعه را فراهم می‌کند. منابع منطقه‌بندی شهر به بررسی طبقه‌بندی ملک کمک می‌کنند. سوابق مشخص را بررسی و دربارهٔ کار پیشنهادی از کارشناسان سؤال کنید؛ همهٔ سوابق آنلاین نیستند.

آیا علی در سن‌دیگو نمایندهٔ خریداران و فروشندگان بوده است؟

بله. 10511 Camino Bello Mar #2 را که علی نمایندهٔ فروشنده بوده و 9705 Mesa Springs Way #219 را که نمایندهٔ خریدار بوده ببینید. هر دو معامله انجام شده‌اند و آگهی فعال نیستند.

برای خرید در سن‌دیگو چه گزینه‌های تأمین مالی را بررسی کنم؟

از قیمت خانهٔ مشخص، بودجهٔ پیش‌پرداخت و کل پرداخت ماهانه شروع کنید. راهنمای وام خریداران خانهٔ اول و راهنمای شرایط وام جامبو در کالیفرنیا را بخوانید؛ سپس دربارهٔ گزینه‌های متناسب با وضعیت خود با علی صحبت کنید. میانگین قیمت شهر به‌تنهایی واجد شرایط بودن برای وام را مشخص نمی‌کند.

برای فروش خانه در سن‌دیگو از کجا شروع کنم؟

نشانی، تغییرات انجام‌شده و زمان‌بندی خود را برای گفت‌وگو دربارهٔ برنامهٔ فروش با علی در میان بگذارید. از ابزار برآورد قیمت خانه در این صفحه به‌عنوان نقطهٔ شروع استفاده کنید؛ سپس دربارهٔ فروش‌های مشابه و وضعیت ملک صحبت کنید.

آمادهٔ خرید یا فروش در سن‌دیگو هستید؟

تماس با علیتماس: (949) 818-1000پیامک به علی

امتیاز ۵.۰ در گوگل (۲۶ نظر ثبت‌شده)بیش از ۵۰ میلیون دلار معامله موفقمشاور املاک و کارشناس رسمی وام مسکن

راهنماهای پرکاربردوام FHAوام جامبوبرنامه‌های خرید اولین خانهکجا سرمایه‌گذاری کنیم